Condominiums St-Dominique

Voici le tout dernier projet des Développements McGill inc. : les condominiums St-Dominique. Construit en 1894, le bâtiment a été reconnu comme édifice à valeur patrimoniale exceptionnelle. Son architecture est de style néo-classique et les grandeurs des espaces vont être un défi passionnant pour les architectes. Les plafonds plus hauts sont de 20 mètres, car les pièces renfermaient les cuves de la brasserie Ekers autrefois.

Situé dans un secteur significatif au niveau du patrimoine, juste à côté du monastère du Bon Pasteur ainsi que de la Maison Notman (nommée monument historique en 1979), le caractère du quartier rappelle une histoire pas si lointaine.

Stéphane Côté, fondateur des Développements McGill, annonce que «les unités seront, avant tout, dessinées en concertation avec les demandes de la clientèle».

Depuis 1998, la firme Développements McGill enchaîne les projets d'habitations. L'équipe œuvre sur des constructions neuves de grande envergure, mais aussi sur la rénovation et la restructuration de projets classés monuments historiques. Le projet Orléans dont l'édifice date de 1895, près de la basilique Notre-Dame, est un des projets qu’ils ont réalisés. L’entreprise a d'ailleurs reçu, en 2006, le prix Entrepreneur de l’année.

Les premières démarches des condominiums St-Dominique ont commencé au mois de février 2010, mais la réelle acquisition sera en février 2011. Le propriétaire actuel restera encore une année dans les lieux, car il doit déménager tout le matériel de son entreprise.

L’édifice dont l’entrée actuelle se trouve sur la rue Saint-Laurent va connaître quelques changements. Une nouvelle construction sera ajoutée du côté de la rue Saint-Dominique pour permettre aux résidents d’avoir accès à ce côté. L'ensemble formera un «L» qui bénéficiera d’une cour intérieure, et le duplex près de l'entrée sur la rue Saint-Laurent sera aussi restauré. Cinquante unités seront proposées sur six étages.

La façade historique va être totalement conservée, mais la nouvelle construction sera construite dans un style contemporain. Des unités avec mezzanines seront facilement adaptables et, à certains endroits, des étages complets pourront être ajoutés. De nombreuses terrasses seront agencées sur les toits des différents édifices et quelques commerces seront prévus au rez-de-chaussée, sur la rue Saint-Laurent.

«L’intérieur est assez complexe, car il y a beaucoup de niveaux et je pense que ça va être agréable avec des hauts plafonds de 14 pieds. Nous sommes à l’étape de la planification de l’agencement. On a déjà une quarantaine de personnes qui ont réservé, donc au printemps lorsque l’on sera rendu aux plans intérieurs, on validera avec elles les superficies, les finitions et les options. On est très près des acheteurs en ce qui concerne la réalisation des condominiums et on les dessine en fonction de leurs besoins», poursuit Stéphane Côté.

Les plans finaux sont prévus pour l’été ou l’automne 2011, et la construction commencera au début de l’année 2012.

Superficies (approximatives) : de 500 pi² jusqu'à 1500 pi²

Prix (approximatifs) : de 250 000 $ jusqu'à 680 000 $

Pour de plus amples renseignements, vous pouvez visiter le site : http://www.devmcgill.com