Après le succès de la phase 1 du projet du Club des Cascades situé à Rawdon, dans la région de Lanaudière, au nord de Montréal, la phase 2, vendue déjà à plus de 30 %, offre maintenant d'autres terrains pour bâtir ou des projets clés en main. Le promoteur du projet, l'entreprise Placement Les Prés inc., est spécialisé en projets résidentiels de villégiature, ce qui lui permet d'offrir des produits immobiliers exclusifs sur de grands domaines près de lacs et de sentiers pédestres.

«Au bord de l'eau, on a tous les avantages d'un lac navigable. Les activités sportives et de détente liées à l'environnement sont très intéressantes. C’est un “extra” par rapport à d'autres projets immobiliers. La clientèle des bébé-boumeurs y est très forte, c'est l'exode rural et la planification pour la retraite! C'est un site qui est tout indiqué pour ça, on est à quelques kilomètres de la municipalité, à un kilomètre de la station de ski, à deux kilomètres des terrains de golf, juste à côté des lacs navigables et à moins d'une heure du centre-ville de Montréal», développe Marc-André Verdier, promoteur du Club des Cascades.

Les gens peuvent faire construire leur maison, soit par un entrepreneur recommandé par le promoteur, soit par un entrepreneur de leur choix et ils peuvent aussi construire eux-mêmes leur demeure. D'ailleurs, l'autoconstruction est assez en vogue dans Lanaudière et sur ce nouveau projet, dont les terrains ont entre 45 000 et 245 000 pieds carrés, elle représente près de 50 % des constructions.

«Il y a huit personnes qui ont construit l'année passée et ça devrait doubler cette année. Les futurs propriétaires achètent de grands terrains et ça leur permet de visualiser l'espace pour leur prochaine construction, c'est comme une activité de préparation. Il y a aussi des entrepreneurs qui construisent des maisons pour les revendre, soit pour des offres clés en main (5 à 8 maisons sont en construction actuellement, elles seront prêtes vers la fin de l'automne). Les styles de maisons restent relativement homogènes, ils sont différents mais ce sont toutes des cottages, des maisons de style champêtre. On a le droit à pas mal tous les styles architecturaux, sauf les styles californiens au toit plat», ajoute le promoteur.

S'étendant sur les rives du lac Pontbriand, le club privé des Cascades offre à tous les propriétaires du domaine un accès au lac, mais aussi à différentes activités extérieures.

«Au niveau du club privé, on a toutes les embarcations légères (canots, kayaks, pédalos), le site est aménagé pour la baignade, la marche dans les sentiers, le tennis, le volley-ball; il y a même un ensemble de barbecues pour cuisiner à l'extérieur. Il y a des sentiers qui parcourent le domaine de 16 millions de pieds carrés. C'est une belle caractéristique pour le sentiment de vie de quartier», conclut Marc-André Verdier, promoteur du Club des Cascades dont les terrains se vendent à partir de 30 000 $.

Pour plus d’information, visitez www.valpontbriand.com.