Le Metropol

Situé au cœur du quartier latin, le projet Le Metropol dirigé par le promoteur Sam Scalia et son équipe est le projet le plus haut réalisé par Samcon. En démarche depuis deux ans auprès de la Ville, ce tout nouvel édifice du centre-ville sera construit de brique, de pierre et de verre en grande partie. Ce concept de design architectural apporte une nouvelle vision, toujours dans un esprit d'innovation et de qualité prix.

Le Metropol, situé à l'angle des rues Saint-Denis et René-Lévesque (sur l'ancien site du Medley), s'élèvera sur 15 étages pour offrir 199 unités. La particularité de ce projet réside dans la conception des unités. À la suite d’une étude de marché concernant les demandes du public, un fort intérêt pour les unités 3½ est ressorti. Donc, 153 unités seront des 3½.

«Quand on veut urbaniser une ville, il faut mettre de la densité. De plus, pour maximiser les espaces, on installera un walk-in dans certaines unités, qui permettra l’accès de la chambre à la salle de bains. De l’autre côté, la cuisine sera toute ouverte sur le salon et la salle à manger», précise Paul Martin, vice-président Ventes et Marketing chez Samcon.

Samuel Lacoursière, représentant des ventes pour Le Metropol, précise : «Certains futurs acheteurs travaillant à l'université (Berri-UQAM) et à l'hôpital Saint-Luc auront donc la possibilité d'avoir un pied à terre tout en bénéficiant d'un excellent rapport qualité prix.»

Afin de garder en mémoire les édifices qui ont précédé Le Metropol, des inscriptions couvriront le mur de l'entrée principale en détaillant en quelques grandes lignes leurs différentes architectures. Cette ligne de temps débutera par le Desjardins Fourrure, passera par le Vieux Munich pour se terminer au Medley. Le hall de l'entrée aura un plafond de 15 pieds et sera agrémenté d'immenses fenestrations.

Au 2e et au 4e étage, les unités auront des terrasses privées ornées de verdures, et les balcons à l'arrière du bâtiment proposeront une vue de 180 degrés. Quant aux studios et 3½, ils seront équipés d'électroménagers de 24 pouces de large, dans le style des modèles européens.

Pour compléter en beauté ce nouvel édifice, un très chaleureux chalet urbain dont la vue donnera sur le Mont-Royal sera muni d'un foyer, d'un espace à dîner et de détente. Le chalet ouvrira ses portes sur la piscine qui sera prolongée par une agréable terrasse extérieure sous une pergola entourée de sofas, avec un espace pour les barbecues.

Au rez-de-chaussée, 10 000 pi² seront réservés pour une pharmacie, probablement un petit café sera intégré près de l’entrée de l’édifice.

Les premières livraisons des unités sont prévues pour le mois de juillet 2013.

Caractéristiques du projet

Brique, pierre et beaucoup de verre

Plafonds de 9 pieds, 10 pieds pour les penthouses

Fenestration, pleine hauteur

Air climatisé

Deux ascenseurs

Côté rue, balcons intégrés

107 stationnements

Activités extérieures

Salles de théâtre

Salles de cinémas

Nombreux restaurants

Unités : du studio au penthouse (153 unités sont des 3½)

Surfaces : à partir de 480 pi² jusqu'à 1900 pi²

Prix : studio à partir de 212 000 $, taxes comprises

3½ à partir de 249 900 $, taxes comprises

Pour de plus amples informations, vous pouvez visiter le bureau des ventes situé au 835, boulevard René-Lévesque Est à Montréal.