Le Centre II est un projet de trois étages comprenant 27 logements en prévente depuis une semaine. Situé à cinq minutes du métro Charlevoix, au 1551, rue Centre (coin rue de Condé), ce quartier animé propose, entre autres, de nombreux commerces et services de proximité. Le public aura l’occasion de visiter ce projet résidentiel parmi les quelque 70 autres les 19 et 20 mars, lors de la 15e édition des Week-ends visites libres à Montréal.

Depuis 1983, Jules Maltais, constructeur et promoteur, réalise de nombreuses constructions résidentielles à Montréal. Cette double qualification lui permet de considérer au mieux les demandes des futurs propriétaires, car il connaît sur le bout des doigts les plans des unités et tous les détails des éléments de construction.

«Je personnalise beaucoup mes condos en regardant les plans avec les clients s’ils désirent, par exemple, enlever un mur qui n’est pas porteur ou agrandir une garde-robe. On va le réaliser», précise le promoteur.

En plus de cet avantage, le constructeur propose des visites lors de la construction de son projet. Muni d'un casque de chantier, le client apprécie cette proposition, car cela ajoute de la crédibilité au projet et crée un lien amical entre lui, le constructeur et toute l'équipe du chantier.

Spécialiste des projets de trois étages, Jules Maltais a beaucoup œuvré dans le recyclage de bâtiments. Aujourd’hui, il se consacre au développement de résidences neuves.

Dans un souci de satisfaire les nouveaux jeunes professionnels qui s’installent non loin du centre-ville, Jules Maltais apporte de la qualité à ses projets en y ajoutant une touche luxueuse sans pour autant demander un prix élevé.

Cette nouvelle construction est faite de bois et de briques, avec une chape de béton légère à chaque étage.

«Au dernier étage, chaque appartement aura deux puits de lumière et, au rez-de-chaussée, quatre logements bénéficieront d’espaces verts privés», mentionne le constructeur.

Il y aura deux entrées principales munies d’interphone et de caméras pour chacune des unités.

Les choix de couleurs des armoires, des comptoirs et des poignées sont très variés, jusqu’à 50 finis pour les armoires. Les planchers flottants stratifiés s’étendent sur une quinzaine de couleurs.

«Les cadrages des portes et des plinthes sont d’une bonne dimension, ce qui ajoute un côté plus luxueux», poursuit Jules Maltais.

La douche et le bain seront séparés dans la plupart des unités. Quant au choix des céramiques pour la cuisine et la salle de bains, il propose aux clients de visiter son fournisseur et offre un prix très intéressant.

Le Centre II, qui est tout près de Griffintown, est un des premiers projets de revitalisation de ce quartier ouvrier.

Les travaux du Centre II commenceront dans quelques semaines et s'étendront jusqu’à l’automne.

FICHE TECHNIQUE

Unités : de 1 à 3 chambres à coucher

Surfaces : à partir de 650 pi² jusqu’à 1360 pi²

Prix : à partir de 188 000 $ jusqu’à 365 800 $

24 garages intérieurs

27 espaces pour les vélos

Plafond de 9 pieds de haut

Pour de plus amples renseignements, vous pouvez visiter le site: www.julesmaltais.com