Situé dans le quartier touristique du Vieux-Montréal, le nouveau projet StructArt, du Groupe PLKJ, consiste à transformer un élégant immeuble patrimonial datant de 1888 en condos. L'adresse exacte est au 31, rue Saint-Jacques, non loin de la Basilique Notre-Dame et à deux pas du métro Place-d'Armes.

Depuis que les travaux intérieurs ont commencé il y a trois semaines, les gens avertis ont déjà manifesté leur intérêt.

«Nous prenons toujours en compte les lieux de nos projets urbains, qu'ils soient proches d'un métro et des commerces, pour nous c'est primordial», affirme Tony Nguyen, représentant marketing du Groupe PLKJ.

Ce projet ne nécessitera pas de grandes restructurations. L'intérieur sera revu dans un style moderne, agencé aux murs de brique déjà existants. Quant à l'extérieur, un ravalement de façade apportera fraîcheur à l'édifice.

Construction à la fois imposante et solide, elle se distingue par ses nombreuses fenêtres qui laissent pleinement entrer la lumière. Les 16 condos garderont une certaine intimité et convivialité, car chaque palier possèdera quatre unités. Quant au 6e étage, le dernier, deux penthouse bénéficieront d'une vue incroyable sur la ville.

Le rez-de-chaussée laissera place à un commerce qui, à l'heure actuelle, n'est pas encore bien défini.

Conçues avec une ou deux chambres, les surfaces proposées sont de 653 pi² à 2670 pi².

Les deux penthouse seront agencés d'une mezzanine qui sera construite sur le toit et où sera installée une des chambres. La grandeur de chacune de ces unités sera assez impressionnante car, à elles deux, elles représenteront près de 40 % de la surface du toit, y compris deux grandes terrasses privées.

Les murs de 10 pieds pour chaque unité s'élèveront jusqu'à 17 pieds de haut avec la mezzanine, et les choix des finis seront toujours au goût du client.

Comme dans tous les projets du Groupe PLKJ, la qualité des matériaux sera de très bonne qualité. À l’intérieur, le style sera moderne avec des produits haut de gamme et de luxe, tandis que les éléments extérieurs conserveront le cachet historique du Vieux-Montréal.

Cette construction de plus d'un siècle renferme une histoire assez particulière. Les quotidiens, L’Électeur (maintenant connu sous le nom Le Soleil), La Presse et Le Devoir, s’étaient installés dans cet immeuble, car l'imprimerie se trouvait juste à côté. Par la suite, cet édifice à bureaux a accueilli une clientèle très diversifiée de gens d'affaires. Les travaux dureront quelques mois seulement, jusqu'à la fin de l'été probablement.

Sans compter les nombreuses sorties dans les rues aux vieux pavés, les gens se sentiront certainement des touristes à l'année longue!

FICHE TECHNIQUE

•    Revêtement de pierre de grès et pierre lisse en façade

•    Espace de stationnement au sous-sol optionnel

•    Plancher de bois franc

•    Insonorisation supérieure

•    Climatisation murale pour chaque condo

•    Salle de bains avec vanité en granit

•    Douche vitrée-sauna

•    Bain tourbillon

Pour de plus amples renseignements, vous pouvez visiter le site: www.condostructart.com.