Écrit par Stéphanie Mahé, La Grande Époque

Projet immobilier à Dorval

Situé à 15 minutes du centre-ville de Montréal, le projet Espace MV à Dorval est dans sa dernière phase de construction. La phase des maisons de ville sera livrée au printemps 2012.

Ce quartier résidentiel de 400 unités est construit sur un ancien site corporatif, situé entre l'autoroute 20 et le boulevard Bouchard. Anciennement, ce lieu renfermait les bureaux du siège social de l’entreprise pharmaceutique CIBA depuis les années 1960.

Construit par l'architecte Percy Booth à cette époque, ce fameux site, dont certains plans architecturaux étaient visionnaires pour l'époque, renaît grâce à la collaboration de plusieurs investisseurs, dont l'un est le président du groupe Cardinal Hardy, Aurèle Hardy.

C’est depuis le printemps 2009 que les phases d’Espace MV se construisent. Ce complexe résidentiel a la particularité de réunir des lofts, des condoplex et des maisons de ville.

Les lofts représentent la première partie du projet, ils ont été intégrés dans l'ancienne bâtisse de la CIBA, au long mur de verre, qui a été restaurée tout en gardant le cachet historique.

Le bâtiment des lofts a donc gardé une bonne ossature des bâtiments existants et l'architecte de renom, Aurèle Hardy, a accordé à cette belle architecture munie d'une rotonde (pavillon circulaire muni de vitres en facettes) une continuité avec l’environnement pour que les copropriétaires profitent de cet espace complètement ouvert sur le bassin d'eau d'origine.

La rotonde se trouve être une ancienne cafétéria, transformée en lounge avec des tables de billard. Cet endroit restera un espace communautaire harmonieux grâce à cette architecture circulaire.

L’aspect écologie extérieur et intérieur des unités est aussi étudié. Le projet en lui-même n’est pas certifié LEED, mais assure des unités saines édifiées avec des matériaux performants. Quant à la peinture, elle est aussi écologique.

   

«On a utilisé beaucoup de matériaux des anciens bureaux, comme le bois ou le béton, et ils ont été recyclés pour être réutilisés à d’autres fonctions», affirme Roberto Trimarchi, directeur des ventes d’Espace MV.

C'est dans un cadre très verdoyant que tout le projet immobilier est construit. Les condoplex et les maisons de ville, de style plus contemporain, seront entourés de verdure, puisque 35 % du terrain est réservé à cet effet.

Un petit ruisseau longeant certaines maisons a été agrémenté d’arbres, d'espaces verts et de petits ponts, ce qui offre un charme supplémentaire au quartier.

De quoi se distraire sans faire des kilomètres, les services offerts, tel que le lounge et la gym, soulignent l'importance qu'accorde le promoteur aux besoins essentiels des propriétaires.

Le quartier résidentiel est à 15 minutes à pied de la rive du lac Saint-Louis et des commerces. Des écoles sont aussi proches et deux bus donnent accès aux métros Lionel-Groulx et Angrignon.

ACTIVITÉS AUX ALENTOURS

Piste cyclable

Espace vert

Port de plaisance

École de voile et Kayak

Club de yacht

Aréna

Piscines

Garderies

Bibliothèque

Marché public

Pour de plus amples renseignements, vous pouvez visiter le site : www.espacemv.com