Mā Condos

Le Triangle (secteur Namur-Jean-Talon Ouest de l'arrondissement de Côte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce) continue sur sa belle lancée! Ce quartier du secteur de l'ancien hippodrome se dessine et se transforme depuis plusieurs mois grâce aux promoteurs immobiliers et à la Ville qui développent et investissent pour la revitalisation et la transformation de tout l'arrondissement. Les idées principales de cet effort : aménager un parc au cœur du quartier, favoriser les activités en plein air, valoriser les échanges sociaux et installer des rues partagées avec une place de marché.

Ce quartier prend de nouvelles allures environnementales et durables, façonné par la vision de la firme Catalyse Urbaine architecture et paysages qui a été retenue pour la revitalisation du secteur.

Situé au cœur du Triangle, le nouveau projet Mā Condos prendra place au 5055-59 de la rue Paré, à l'angle de la rue Buchan. Il sera construit en une seule phase et totalisera 146 unités.

Depuis un an et demi, les démarches pour développer Mā Condos se succèdent afin de continuer à offrir une nouvelle identité au Triangle. Né d'un partenariat entre Construction Garbarino et CD Capital Partners, les dirigeants optent pour une architecture haut de gamme dans un environnement paisible, car le projet longera le parc de la Savane. Un investissement de 40 M$ sera donc de mise.

Jordan Dermer et Todd Cowan, associés directeurs du CD Capital Partners, reviennent de l'Europe de l'Est après y avoir développé près de 10 millions de pieds carrés de constructions autant commerciales que résidentielles pendant une période de dix ans, car la demande était très prononcée.

Depuis 2007 à Toronto, les deux associés soulignent que le Mā Condos est leur premier projet à Montréal en partenariat avec Garry Garbarino, président de Construction Garbarino.

«Pour nous, c'est aussi très important d'offrir de la qualité au niveau de l'architecture, mais aussi des design intérieurs. On commence aussi à voir, dans le quartier, les rues moins larges et plus de pistes cyclables et cela devient plus agréable pour les piétons», précise Jordan Dermer.

Garry Garbarino, à la tête de nombreuses constructions, affirme que de nombreux commerces se développeront au fil des années, car la demande sera vraiment présente.

Vision à long terme

Parlant au nom de tous les élus de l'arrondissement et des gens de la Ville de Montréal, Helen Fotopulos, conseillère de la Ville du district Côte-des-Neiges, annonce : «On vise un secteur résidentiel très diversifié, avec des installations qui vont améliorer la qualité de vie pour tous les gens. On vise les investissements majeurs, nous avons un plan sur les dix prochaines années et l'on espère se rendre à 800 M$ d'investissements, car c'est un projet qui couvre des millions de pieds carrés.»

Parmi les mesures pour le développement durable, le Mā Condos proposera des stationnements à vélos extérieurs et intérieurs, une toiture réfléchissante ainsi que des stationnements souterrains qui éviteront les îlots de chaleur. Les jardins seront conçus aussi pour ne pas absorber de chaleur et les fenêtres possèderont une grande efficacité énergétique.

Quant aux surfaces et aux finis, ils ont été choisis par rapport à leur faible émission de composés organiques volatils (COV).

La construction est prévue pour le mois de février 2012, pour une livraison en décembre 2013 au plus tard.

CARACTÉRISTIQUES

Unités : de 1 à 3 chambres, penthouses et maisons de ville

Surfaces : à partir de 538 pi² jusqu'à 1372 pi²

Prix : à partir de 149 900 $ jusqu'à 476 900 $ plus taxes

SERVICES

− Salle de yoga

− Salle d'entraînement

− Terrasse sur le toit avec BBC

MOYENS DE TRANSPORT

− Métro Namur et de la Savane (5 minutes)

− Autobus 92, 17, 124, 115

− Autoroutes 15 et 40

− Station Bixi à proximité

Pour de plus amples renseignements, vous pouvez visiter le bureau des ventes à l'adresse suivante : 4995, rue Paré à Montréal ou le site ma-condos.com.