La Machinerie dans le quartier Saint-Henri

Héritage du passé, La Machinerie fut construite en 1879 par William Manufacturing Co. Cette bâtisse rachetée quelques années plus tard par Singer Sewing Machine Co., qui dominait à l’époque le marché mondial de la machine à coudre, est un jalon de l’histoire de Montréal alors que la métropole était le centre manufacturier de textile du Canada.

À l’époque, Montréal était la troisième ville au monde, après Londres et New York, à accueillir Singer Sewing Machine Co. Aujourd’hui, le quartier Saint-Henri recèle encore tous les charmes de ses anciennes usines au caractère patrimonial.

Depuis quelques semaines seulement, le bureau des ventes du projet La Machinerie, anciennement Singer Sewing Machine Co., a fait des ventes très encourageantes. Situé sur la rue Saint-Jacques, entre Rose-de-Lima et Bourget, le projet contient une cour intérieure.

Les lofts authentiques proposés avec leurs murs de brique exposés et leurs poutres en bois apparentes accentuent le côté douillet de ces grands espaces aux murs élancés. Aussi, le cachet exceptionnel représenté par toute son histoire fait partie intégrante de sa richesse.

Aspects particuliers

Habituellement, les bâtiments sont construits avec une certaine profondeur, tandis qu’à son origine La Machinerie a été réalisée dans une pleine largeur.

«La profondeur de l’édifice est à peine de 37 pieds, ce qui donne une façade beaucoup plus vaste. Le pourcentage de fenestration au pied carré est extraordinaire», précise Émile Fattal, promoteur pour Bourget Capital Inc.

Les points importants afin de faire des économies d’énergie nous sont aussi soulignés par le promoteur : «C’est de n’avoir aucune infiltration d’air, de réaliser une bonne isolation au niveau vertical, ce qui rend le toit très bien isolé et avec cela on maintient un niveau d’intégrité très très important.»

Bonne intégration des éléments

Les lofts du rez-de-chaussée possèderont une pièce intégrée au sous-sol. Cette dernière sera donc dans les fondations principalement composées de moellons. Le sous-sol sera aménagé avec le même standard que le rez-de-chaussée.

«Ce qui est important, c’est que l’enveloppe du bâtiment demeure la même qu’à l’époque», précise le promoteur.

Sur le dernier étage mansardé, des puits de lumière vont être ajoutés. «Ce sera une grande structure et vraiment surdimensionnée», s’enchante Émile Fattal. En suivant cette lumière naturelle, l’accès à une terrasse privée ne sera plus loin.

De nombreux modèles sont proposés par les architectes et ingénieurs, du 3 1/2 au penthouse, les unités possèderont un bon fenêtrage. Les plus grandes unités (12 au total) bénéficieront de terrasses privées sur le toit et offriront une vue exceptionnelle sur la ville, sur le Mont-Royal et sur le fleuve.

Activités et services

De nombreux attraits sont offerts aux futurs propriétaires : une salle d’exercice, un espace intérieur commun avec télévision, une terrasse extérieure avec BBQ, un spa sur la terrasse commune ainsi qu’un potager dans la cour intérieure.

L’édifice propose deux unités du rez-de-chaussée agencées en espaces à bureau. La Ville a demandé au promoteur de réserver ces unités à cet effet afin qu’il y ait aussi des personnes présentes dans ce bel édifice durant la journée.

D’une riche expérience de 35 ans, Émile Fattal sait nous transmettre sa passion des bâtiments patrimoniaux ainsi que son grand intérêt pour l’histoire qui entoure les grandes architectures du passé.

Unités : 3 1/2, 4 1/2, 5 1/2 avec penthouse sur deux étages

Surfaces : de 621 pi2 à 1477 pi2

Prix : de 186 000 $ à 410 000 $ plus taxes

Spécificités

Caméra de sécurité

Stationnement dans la cour intérieure

Stationnement pour vélos

Air climatisé

Système d’échangeur d’air

Si vous désirez de plus amples renseignements, vous pouvez visiter : lamachinerie.ca