Écrit par Nathalie Dieul, The Epoch Times

Habiter en pleine nature, dans un décor enchanteur, tout en étant à côté de tous les services et très près de Montréal : un rêve impossible? Non, dans peu de temps, ce rêve sera réalisable. Les condos luxueux du projet Rosa Nova vous permettront de vivre sur un terrain attenant au golf Ste-Rose à Laval, juste à côté du parc de la Rivière-des-Mille-Îles.

Golf et parc récréatif

Le terrain sur lequel sera construit le Rosa Nova est du même côté de la rue Mattawa que le golf Ste-Rose, et on pourrait même croire qu’il fait partie du golf. Il suffit de visiter le bureau des ventes pour avoir une idée de la tranquillité et de la beauté des paysages qui seront sous les fenêtres des heureux résidents du Rosa Nova. Été comme hiver, une généreuse fenestration et de grands balcons et terrasses permettront à tout un chacun de profiter des vues exceptionnelles des condos. Le terrain de golf est une zone protégée par le gouvernement provincial, il n’y a donc aucun risque de perdre cet environnement extraordinaire.

«Juste à côté, la Ville construit un très grand parc avec une aire de jeux. Ils commencent le mois prochain», précise Joe Valentino, l’un des trois promoteurs d’Investissement Mattawa à la barre du projet. Les résidents qui ont des enfants et ceux qui reçoivent de la visite avec des enfants seront comblés : ils pourront se rendre au parc de manière sécuritaire, sans rue à traverser, et il sera même possible de les surveiller à partir du balcon de certains logements.

Une courte et agréable marche dans le quartier mène directement au parc de la Rivière-des-Mille-Îles, un endroit à la biodiversité unique et riche, protégé par le statut «réserve faunique». Il offre des sentiers pédestres, des éléments d’interprétation de la nature, une rivière calme, peu profonde et sécuritaire, et une dizaine d’îles sur un territoire de plus de 26 hectares. Il s’agit d’un attrait touristique important que l’on peut découvrir en canot, en kayak, en rabaska, à pieds et, l’hiver, en patins, en raquettes ou en ski de fond.

Services et accès

Même si Rosa Nova est situé très près de la nature, il se trouve également en milieu urbain, proche de tout. «Il y a beaucoup de services dans le coin, on est dans la ville. Ici, c’est un golf urbain. On est très très proche du CLSC par exemple», commente M. Valentino. «On est aussi à cinq minutes du Carrefour Laval. À deux pas, on est proche de tout, mais quand on est chez nous, c’est la tranquillité.»

Le promoteur explique les différents accès : «On a choisi ce site parce que c’est stratégiquement bien placé. Quand on parle de Laval et de la Rive-Nord, les quatre autoroutes les plus importantes sont la 13, la 15, la 440 et la 640, et notre projet est en plein milieu. Alors on a accès par la 13 au West Island, à l’aéroport Trudeau, et la 15 nous amène vers le nord. On est à cinq minutes du centre-ville de Laval, et à dix minutes de Montréal.»

Le luxe dans la nature

Toute la construction comme les finitions du projet feront de Rosa Nova un produit de luxe : «Les finitions sont les mêmes partout, même si on achète un condo plus petit, la qualité est standard», dit M. Valentino.

Tous les matériaux utilisés sont de qualité, des planchers de bois exotiques aux fenêtres d’aluminium en passant par la robinetterie et les portes-patio.

Mais là où Investissement Mattawa va mettre encore plus de soins, c’est dans ce qui ne se voit pas mais va faire toute une différence dans la qualité de vie des acheteurs : l’insonorisation. Joe Valentino parle de dalles de béton de 10 pouces et montre un schéma impressionnant de la structure des cloisons mitoyennes entre les unités.

Trois promoteurs d’expérience

Investissement Mattawa est un consortium de trois promoteurs d’expérience qui gèrent des projets dans différents secteurs d’activité résidentiel et commercial depuis 1975. Le consortium s’est formé spécifiquement pour le projet Rosa Nova dans le but d’allier les compétences et les expériences de chacun : Joe Valentino, les deux frères John et Dominic Laschiazza (qui sont déjà associés depuis longtemps) et Peter Triassi.

Leur vision? «On donne vraiment notre cœur au projet, on est très transparent. On donne beaucoup de flexibilité à l’acheteur : s’il veut faire des modifications, s’il veut rencontrer les professionnels, on est très ouvert», explique M. Valentino.

Fiche technique Projet en 2 phases Phase 1 en prévente : 73 condos dans un bâtiment de 10 étages Architectes : Geiger Huot Prix : 185 000 à 750 000 $ plus taxes Condos de 3 ½ à penthouses Surfaces : de 683 à 1694 pieds carrés Grands balcons ou terrasses Grandes fenêtres de 7 pieds en aluminium avec verre énergétique Plafonds de 9 pieds Eau chaude centralisée au gaz Chauffage et air climatisé central Conduit de gaz naturel sur chaque balcon ou terrasse pour le BBQ Mécanique pour cuisinière au gaz naturel et hotte pour les unités de 3 chambres et penthouses Foyer au gaz naturel pour les unités de 3 chambres et penthouses Génératrice au gaz naturel pour assurer les services essentiels en cas de panne d’électricité (ascenseur et éclairage d’urgence) Stationnement intérieur Possibilité d’ajouter des prises pour les voitures électriques dans le stationnement Espace de rangement pour chaque unité Cellier commun

Salle de bricolage tout équipée Salle de réception Sauna Salle d’entraînement physique Piscine extérieure dans la nature avec espace BBQ qui peut être réservé pour les partys de famille Abonnement au Club de Golf Ste-Rose ou au club sportif régional (rocketball, tennis, squash, etc.) pendant un an   Planchers de bois exotiques Portes d’armoires de cuisine en bois Comptoirs en quartz (cuisine et salle de bains) Plancher en carrelage porcelaine et céramique dans la cuisine Plancher en carrelage porcelaine dans la salle de bains À proximité École primaire (avec une belle cour d’école boisée) et secondaire Services d’autobus Station de train de banlieue de Ste-Rose à 8 minutes en auto pour se rendre directement au centre-ville Autoroutes 13, 15, 440 et 640

Pour plus de renseignements, consultez : www.rosanova.ca

ou téléphonez au 438-882-ROSA (7672)